Budowa domu do stanu surowego – Wołomin i okolice
Budujesz swój pierwszy dom? Prowadzimy roboty konstrukcyjne od fundamentów do więźby dachowej, wyjaśniając zakres, kolejność etapów i zasady rozliczeń przed rozpoczęciem prac.
Wiesz, co wykonujemy i za co płacisz
Stan surowy to najważniejszy etap konstrukcyjny domu. Dlatego przed wejściem na budowę analizujemy dokumentację, ustalamy zakres robocizny i dzielimy prace na czytelne etapy. Materiały kupuje inwestor, a LEVEL odpowiada za wykonanie uzgodnionych robót.
Rozmowa bez technicznego chaosu
Wyjaśniamy kolejność prac i wskazujemy informacje potrzebne do rzetelnej wyceny.
Osobisty nadzór
Michał Wójcicki osobiście odpowiada za ustalenia i nadzoruje przebieg każdej budowy.
Doświadczenie konstrukcyjne
Koncentrujemy się na stanach surowych – od fundamentów po konstrukcję dachu.
Własne szalunki
Korzystamy z własnego zaplecza potrzebnego do wykonania stropów i elementów żelbetowych.
Odbiory etapowe
Postęp robót można odbierać i rozliczać zgodnie z podziałem zapisanym w umowie.
Lokalna ekipa
Pracujemy w powiecie wołomińskim, Legionowie, Wyszkowie, Wiązownie i okolicach Warszawy.
Co obejmuje stan surowy LEVEL
Zakres zawsze dopasowujemy do projektu i umowy. Typowa realizacja może obejmować:
- fundamenty i stan zero,
- ściany nośne oraz działowe,
- słupy, podciągi, nadproża i wieńce,
- stropy oraz schody żelbetowe,
- ściany piętra, kominy i szczyty,
- więźbę dachową bez pokrycia.
Ważne: działamy w formule samej robocizny. Materiały zapewnia inwestor. Nie doliczamy marży za ich sprzedaż.
Pięć kroków współpracy
Potrzebujemy kompletnej dokumentacji i lokalizacji działki.
Ustalamy zakres, termin, warunki na działce i oczekiwania.
Przedstawiamy cenę robocizny z podziałem na etapy.
Spisujemy obowiązki stron, etapy, odbiory i rozliczenia.
Realizujemy konstrukcję i zgłaszamy kolejne etapy do odbioru.
Kto za co odpowiada
Po stronie LEVEL
- wykonanie robót objętych umową,
- ekipa, narzędzia i własne szalunki,
- organizacja pracy i nadzór nad ekipą,
- zgłaszanie zakończonych etapów do odbioru,
- utrzymanie porządku w zakresie uzgodnionym w umowie.
Po stronie inwestora
- kompletna dokumentacja i kierownik budowy,
- materiały dostarczane zgodnie z harmonogramem,
- dostęp do działki, prądu i wody,
- odbiór wykonanych etapów,
- pozostałe obowiązki wskazane w umowie.
Szczegóły ustalamy indywidualnie. Ostateczny podział obowiązków zawsze wynika z podpisanej umowy.
Zanim poprosisz o wycenę
Czy wycenicie dom na podstawie samego rzutu?
Rzetelna wycena wymaga kompletnego projektu architektoniczno-budowlanego i dokumentacji konstrukcyjnej. Sam rzut lub wizualizacja nie pokazują wszystkich elementów wpływających na pracochłonność.
Czy LEVEL kupuje materiały?
Nie. Wykonujemy samą robociznę, a materiały kupuje inwestor. Przed rozpoczęciem prac ustalamy kolejność etapów i odpowiedzialność za dostawy.
Ile trwa budowa stanu surowego?
Czas zależy od wielkości i konstrukcji domu, zakresu robót, pogody, ciągłości dostaw oraz warunków na działce. Termin określamy po analizie dokumentacji i harmonogramu.
Czy przed wyceną można spotkać się na działce?
Tak. Przy wycenie znaczenie mają m.in. dojazd, miejsce na materiały, ukształtowanie terenu i organizacja zaplecza. Zakres spotkania ustalamy po otrzymaniu projektu.
Na jakim obszarze budujecie?
Główny obszar pracy to Wołomin, Marki, Radzymin, Kobyłka, Zielonka, Wyszków, Legionowo, Wiązowna i okolice Warszawy.
Masz kompletny projekt domu?
Prześlij dokumentację, lokalizację i planowany termin rozpoczęcia. Sprawdzimy zakres i wrócimy z informacją potrzebną do przygotowania wyceny robocizny.
Planujesz kilka budynków lub inwestycję wielolokalową? Zobacz ofertę dla deweloperów →